Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw. Zmiany mają dać gminom więcej czasu na przygotowanie planów ogólnych i uporządkować część procedur planistycznych.
Więcej czasu dla gmin
Nowela przesuwa termin na opracowanie planów ogólnych do końca sierpnia 2026 r. Wcześniej wskazywano, że termin upływałby 30 czerwca. W jednym z omówień zmian podano także, że studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego mają obowiązywać do 31 sierpnia 2026 r.
Przyjęte rozwiązania mają ułatwić wdrażanie reformy planistycznej na poziomie gminnym. Według opisu zmian jedynie niewielka część gmin ma już przygotowane plany ogólne.
Zmiany przy decyzjach o warunkach zabudowy
Projekt przewiduje także ograniczenia przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy. Jedno z rozwiązań zakłada, że wnioski o WZ mają być składane przez osoby posiadające prawo do nieruchomości, a nie przez wszystkich chętnych. W innym miejscu wskazano, że od 1 stycznia 2027 r. wnioski mogliby składać dysponujący prawem do nieruchomości na cele budowlane.
W uzasadnieniu zmian pojawia się też cel ograniczenia sytuacji, w których o decyzję występuje się wyłącznie po to, by podnieść wartość nieruchomości lub sprawdzić potencjalne możliwości inwestycyjne.
Dalsze kroki
Projekt trafi teraz do Sejmu. W pakiecie zmian znalazły się również rozwiązania dotyczące zintegrowanego planu inwestycyjnego, newslettera planistycznego oraz terminów związanych z Rejestrem Urbanistycznym.
